增城区学区房（增城学区房值得买吗）

更新时间：2025-10-26 16:10 lcsh 发布时间：2周前 1 0

路劲星棠是学区房吗

路劲星棠位于增城东洲大道美琳双语幼儿园东南侧约90米，属于新塘老城区域，同时项目位于地铁13号线沿线，介于沙村站与白江站中间。

路劲星棠目前房价为：21000元/_。路劲星棠位于增城东洲大道美琳双语幼儿园东南侧约90米，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为精装修，规划面积17000_，建筑面积93000_。

路劲星棠位于：增城东洲大道美琳双语幼儿园东南侧约90米。路劲星棠目前单价21000元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为精装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：路劲星棠楼盘测评资料。

1、买房小孩上学来说推荐位于增城增江街的首创悦山府，省一级公立学校华南师范大学附属实验学校，已建好，最快今年九月份开学，下面详细了解下悦山府这个项目。

2、融创御园位于增城区朱村板块。政府在朱村有教育城的规划，290亿投资金额，包括高中专院校，中小学教育配套等。此外，临近的中新板块，政府近几个月大规模收地3000亩，目前用途待考。

3、小孩下年升小学，想换间刚需房，可以去你们当地一些开发的楼盘看看，或者去房屋中介看看。

4、具体到哪一个的话首推是首创碧桂园悦山府，悦山府选址增城主城芯，位于有广州“小白云山”之称的蕉石岭公园旁，具有得天独厚的地理优势：前拥繁华都市配套，后揽万亩绿氧公园美景。

增城区学区房（增城学区房值得买吗）

1、阳逻第一初级中学。根据查询武汉市阳逻经济开发区官网信息显示，阳逻金色港湾小区所属初中是阳逻镇第一初级中学。武汉市新洲区阳逻第一初级中学是一所公办的中学。学校始建于1947年，学校占地97万平方米。

2、金色港湾小区地址：天涯区天涯区三亚湾路1号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（光明街站，凤凰岛，供电公司，第二中学，汽车总站，一方百货，水利大厦，新风街口，创业大厦，一市场路口）等。

3、金色港湾小区地址：管城区管城区航海路与未来路交叉口向南200米。

4、广州市增城区金色港湾所属街道：广东省广州增城区新塘镇，所属社区：广东省广州增城区西街道社区。

5、金色港湾小区地址：如城街道区如皋市磨头镇如港一级公路和卓吾路交汇处。周边直线1KM范围内交通配套资源有（豪天花苑，长江文峰大世界，兴港商城）等。

房产证户口本不一致，孩子上小学，应该就近入学。法律分析小学入学看户口本，不看房产证。

二手房对小孩儿上小学是没有什么影响的，这和新房的待遇是一样的。但有的地区要求必须得过户三年以上，可以咨询当地学校的要求。每个地区每个小学的要求不同。有的会要求业主的房产证满一年。有的新房产证也可以。

购买了学区房不代表能随时入学，因为学区房只是入学的条件之一，学区房小孩上学条件为：房屋所在小区在教育局分配的小学就读范围内。拥有房屋产权人证明资料（房产证复印件、商品房购房合同等）。

房子未交付能不能上学要根据实际情况来决定，各个片区规定的情况不一样，有些房子住满几年，才满足入学条件的优质教育资源，另外需要所购买房产的相关材料，购房合同，预告登记证，半年及以上水电物业清单等。

按照我国法律规定，小产权证的房子，没有房租所有权证书，只能居住或商用。小产权证的房子不能落户，也就不具备学区房权利。所以，小产权证的房子，孩子无法办理上学户口。

没房产证孩子就不能上小学吗没房产证孩子还是能上小学的。如果没有房产证，在有证的都报了，还有名额的时候能上；去私立，民办这些不要求房产证的学校；有名额的公立学校。

1、想要在增城买学区房首选首创·碧桂园悦山府、增城区教育局联合引进全国百强教育“华南师范大学教育集团”，在增江创立增城区华南师范大学附属增江实验小学。

2、可以直升协和中学，两个学校位置是连在一起的。新塘板块这边有一个合生湖山国际的楼盘，小区内自建配套省一级育才学校，一公里内有私立香江中学。

3、增城哪里的房子值得买增城永和环境好，城市面貌不错，居住氛围很好，性价比相对较高。没有地铁，但是有城轨。开车去科学城，或者等城轨开通之后去知识城、新塘都很方便。新塘非限购区内，离天河最近的地方。

1、周边配套设施不成熟。金地半山风华属于度假别墅区。这里的房子远离市区，周边的无地铁，无公交线路。并且商场、学校、医院等配套设施不齐全。后期升值空间比较小，所以没有人买。

2、金地半山风华位于度假别墅区，远离市区，交通不便，无地铁和公交线路。另外，商场、学校和医院等配套设施也不齐全。这些因素都导致了这个地区的后期升值空间较小，价格相对其他地方要便宜。

3、金地半山风华预计开盘时间：2021-11-30。

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